Центр Москвы всегда был и остается привлекательным местом для инвестиций в недвижимость. Цены на элитные квартиры и апартаменты в центре города стабильно растут, что делает их покупку выгодным вложением на долгосрочную перспективу. Кроме того, элитная недвижимость всегда пользуется спросом, что обеспечивает высокую ликвидность таких объектов. Так, по итогам II квартала 2024 года квадратный метр на рынке элитной недвижимости Москвы подорожал на 5,5%
De Luxe недвижимость
Ключевые критерии принадлежности к классу de luxe – расположение и камерность. Элитная недвижимость обычно расположена в самых престижных и востребованных районах города, например, в Москве традиционно таким районом считается "Золотая миля", которая условно ограничена улицей Остоженка и Пречистенской набережной.
При этом возможности центра Москвы как территории для новых и современных зданий далеко не исчерпаны. Это доказывает новый проект клубного формата DUO — дом на острове Балчуг в 700 м от Кремля. Его главной особенностью станет соединение истории и современности: одна часть здания будет реставрацией постройки XIX века, а вторая — умело восстановленным фрагментом старинного дома, который не сохранился до наших дней.
Сохраняя историю, создаём будущее
Верность историческому облику здания прослеживается в деталях общественных пространств, в лобби отреставрированной части дома DUO сохранятся оригинальная каменная кладка и кирпичные своды. А в лобби воссоздаваемой части расположится оригинальный дровяной камин. В проект включены и инновационные решения, позволяющие связать оригинальную архитектуру второй половины XIX века и современные технологии строительства, Так, служебная лестница, некогда соединявшая первый и третий этажи исторической части, будет перенесена в новый корпус. А чтобы наполнить квартиры естественным светом, оконные проемы увеличат в размере, — сохранив их оригинальную форму.
Эстетика вне времени
Недвижимость в доме с историческим наследием может стать для будущего владельца настоящим трофеем. Лоты в таких зданиях принято передавать по наследству и делать многолетней резиденцией своей семьи.
Квартиры в клубном доме DUO в полной мере отвечают статусу локации и здания с полуторавековой историей. В доме расположится всего 51 квартира, 5 пентхаусов, 2 двухуровневые квартиры, а также роскошный пентхаус площадью 1 182 м² с видом на Кремль и собственным бассейном. Небольшое количество квартир обеспечит резидентам высокий уровень приватности и защиту личной жизни от посторонних глаз.
Практически все лоты – видовые. Из 80% квартир открывается живописный вид на воду, из других видна панорама динамичного центра города. Окна нескольких квартир расположены так, что из них можно наблюдать за самым сердцем столицы — Кремлем.
Special Price
Сейчас в проекте действуют специальные условия на 8 квартир площадью от 48 м² до 200 м². Например, лот 2.4 - светлая квартира на втором этаже с окнами, выходящими на Водоотводный канал с фонтанами. Продуманная планировка позволяет разместить отдельную спальную комнату с санузлом и гардеробной, а также просторную кухню-гостиную.
В дополнение резидентам будет доступна камерная инфраструктура, включающая в себя: изысканные лобби, комнаты для отдыха и переговоров, винотеку, кинозал, двухуровневый подземный паркинг, а также зоны для хранения колясок и велосипедов. Эти удобства обеспечат высокий уровень комфорта и удовлетворят все потребности будущих жителей.
Также в проекте действует привлекательная форма рассрочки 20-30-50%. При такой схеме первоначальный взнос составляет 20%, следующие 30% оплачиваются через год, а оставшиеся 50% — через 1,5 года. Это позволяет зафиксировать сделку по текущей покупательской способности, а основную часть стоимости оплатить через несколько лет.
Сайт проекта: duo.moscow