В 2026 году на острове Балчуг будет восстановлен объект исторического наследия XIX века. Он вернет городу важную часть исторического ансамбля на участке между Москвой-рекой и Водоотводным каналом, а рынок элитного жилья Якиманки пополнится клубным домом в знаковом месте.
История Кокоревского подворья
Остров Балчуг — уникальное место в центре Москвы, где историческая атмосфера города гармонично сочетается с современной архитектурой. Этот компактный участок земли становится пространством для избранных. Именно здесь, между Болотной улицей и Софийской набережной, в самом центре Балчуга, расположен объект культурного наследия - Кокоревское подворье.
История Кокоревского подворья берет свое начало в 1860 году, когда купец Василий Кокорев получил разрешение на возведение гостиницы и нескольких крупных магазинов на Софийской набережной. Проект был поручен архитектору Ивану Чернику, который ранее спроектировал личное поместье Кокорева. Кокоревское подворье на Софийской набережной стало первым образцовым многофункциональным центром для обслуживания гостей Москвы. В разные периоды здесь проживали или останавливались такие известные личности, как художники Иван Крамской и Василий Поленов, писатели Лев Толстой и Дмитрий Мамин-Сибиряк, а также композитор Петр Чайковский. Именитых постояльцев привлекало не только расположение гостиницы, но и ее наполнение. Проведенная вода и устроенные ванные комнаты, железные сейфы для ценных бумаг, читальня журналов и газет — с самого основания Кокоревское подворье встречало гостей роскошными по тем временам условиями.
Перерождение Кокоревского подворья
В XXI веке Кокоревское подворье переживает новое рождение с проектом клубного дома DUO. Название DUO, означающее «дуэт» на итальянском, символизирует гармонию эпох, соединение истории и современности. Фасад здания выполнен в концепции дуализма: одна часть представляет собой бережно отреставрированную историческую застройку XIX века, другая - современную интерпретацию, разработанную итальянским бюро Marco Casamonti. Проект реставрации предусматривает восстановление парадной лестницы, включая ступени и лестничные площадки из натурального камня, исторических сводов, подвалов первого этажа здания. В центре фасада будет расположена арка, соединяющая два крыла. Это архитектурное решение, среди прочего, отсылает к арке главного здания Кокоревского подворья, вновь объединяя в идее почти утраченные архитектурные памятники старой Москвы.
Инвестиции в историю
В доме DUO будет 51 коллекционная квартира, включая четыре пентхауса, две двухуровневые квартиры, а также пентхаус с видом на Кремль и собственным бассейном. Продолжая клубный подход Кокорева, инфраструктуру здания дополнят кинозалом, переговорной, винной и детской комнатами, колясочной, фитнес-залом и спа. К дому также примыкает Репинский сквер площадью 3,92 га. Практически все квартиры – видовые. Из 80% квартир открывается живописный вид на Водоотводный канал с фонтанами, окна других квартир выходят на Храм Христа Спасителя, ГЭС-2 и Москву-Сити. Также в DUO предусмотрены квартиры с окнами на две стороны света: из кухни-гостиной открывается вид в сторону Кремля и Софийской набережной, из мастер-спальни и кабинета - вид на Водоотводный канал с фонтанами и историческую часть Москвы.
Сейчас в проекте действуют привлекательные условия покупки - рассрочка 0% на 24 месяца. Первый взнос от 25%.
Сайт проекта: duo.moscow